Eliezer Guzmán Real Estate & Asociados
Somos una Empresa Multinacional de Administración y Gestión Inmobiliaria.
Oficina de Productos Múltiples y Servicios Jurídicos en General.
Construcción, Remodelación, Reparación, Alquiler, Venta, Compra y Financiamiento de Casas, Solares, Fincas, Condominios, Apartamentos, Terrenos Urbanos y Proyectos Inmobiliarios.
Servicios de Agrimensura, Deslindes.
Actividades Comerciales Transaccionales Jurídicas de Inmuebles.
Abogados Inmobiliarios, Bufete Jurídico.
Servicios que Ofrecemos
Tu Inversión asegurada en nuestras manos
Empresa Multinacional de Administración y Gestión Inmobiliaria.
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Bienes Raíces
Bienes raíces son propiedades inmuebles, como edificios y terrenos, que están permanentemente unidas al suelo. Sus principales características son:
- Se encuentran fijos a la tierra.
- Pueden ser denominados bienes raíces por incorporación o por naturaleza.
- Para poseer titularidad sobre bienes raíces se requieren generalmente registros y documentos.
- En la mayoría de los casos su valor es mayor al de otro tipo de bienes debido a varios factores, entre ellos la limitación del suministro.
- No se pueden trasladar sin alterar su integridad física
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Bienes Raíces
- Los bienes raíces son propiedades inmuebles, como edificios y terrenos, que están permanentemente unidas al suelo.
- Estos activos se consideran fijos en contabilidad y finanzas, y su valor puede incrementarse con reformas o añadidos.
- Existen varios tipos de bienes raíces, incluyendo el suelo y subsuelo, bienes por incorporación, y bienes según su destino o analogía.
- Incluso buques y aeronaves acuáticas son considerados bienes raíces debido a su funcionalidad en la superficie marítima.
Conectando marcas y consumidores
Somos un equipo de profesionales enfocados en ayudar a empresas y emprendedores en el ámbito inmobiliario, utilizando estrategias de mercado nacional e internacional. Nuestro objetivo es impulsar el crecimiento y la visibilidad de nuestros clientes en línea, generando resultados positivos en su negocio.
Creatividad y originalidad.
La creatividad y originalidad son elementos fundamentales para lograr la innovación y el éxito en cualquier proyecto.
Experiencia y profesionalismo.
"La combinación de experiencia y profesionalismo de nuestro equipo garantiza un servicio de calidad y eficiencia en cada proyecto que emprendemos."
Enfoque en resultados.
El enfoque en resultados es fundamental para alcanzar nuestras metas y objetivos en cualquier ámbito de la vida.
¿Qué son los bienes raíces?
Los bienes raíces son aquello que por su naturaleza no se pueden mover, denominados inmuebles.
Son propiedades o bienes inmuebles como edificios, terrenos y otras construcciones que están permanentemente unidas al suelo. Reciben este nombre porque no se pueden mover de un lugar a otro. Como la raíz de un árbol.
Los bienes raíces: Explicación sencilla
Este tipo de activos se denominan así porque están íntimamente unidos al suelo, ya sea de forma física o jurídica (son inseparables legalmente).
También, a los mismos efectos, los buques y aeronaves acuáticas son considerados bienes raíces, ya que su funcionalidad está en la superficie marítima, siendo inútiles si se desligan de este.
En general, este tipo de bienes son considerados como activos fijos en la contabilidad y finanzas de las empresas, contando como mejoras o incrementos de valor aquellas reformas y añadidos que puedan aumentar su valor.
Tu inversión asegurada en nuestras manos.
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Bienes Raices
Un caso especial son las minas o vías de tren, que son también construcciones y cuyo activo principal es la propia construcción, ya sea por ser el origen de las extracciones o por ser el conducto preferente para la actividad económica.
Tipos de bien raíz
Suelen representarse diversos tipos según su tipología:
- Según su naturaleza: Como el suelo y subsuelo (metro, tranvía, edificios..)
- Bienes raíces por incorporación: Como las construcciones (por estar asentadas de forma indefinida en el suelo)
- Según su destino: Que sirven e incrementan el valor de los bienes raíces principales. Son, generalmente, mejoras de éstos.
- Según su analogía: como las hipotecas.
- Bienes raíces por acceso: Como el mobiliario fijo de los bienes raíces principales (puertas, ventanas, reformas…)
- Por representación: Como las escrituras y registros que otorgan la titularidad al propietario.
HipotecaUna hipoteca es un contrato mediante el cual un deudor deja como garantía un bien (generalmente un... ver más
Los activos inmobiliarios pueden tener hipoteca, mientras que los muebles no, y además se pueden inscribir en registros públicos de la propiedad para un mayor control jurídico.
Potencia tu presencia online
Nuestro trabajo se enfoca en la calidad del servicio brindado a nuestros clientes con sus inmuebles ya adquiridos o en via de ser adquiridos, en cuanto a la compra, venta, alquiler, saneamiento, deslinde, y en toda la etapa y vida juridica del mismo. Utilizando estrategias de mercado que puedan eficientizar el asegurar la inversion en nuestro pais. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el manejo inmobiliario para ayudarte a alcanzar tus objetivos de negocio.
Abogados Inmobiliarios
Un abogado inmobiliario es un especialista en el sector jurídico de las transacciones inmobiliarias. En concreto, ofrece asesoramiento en las operaciones de compra, venta de inmuebles, contratos de alquiler o arrendamientos y cualquier otro tipo de operación relacionada con el sector inmobiliario, incluyendo las situaciones complejas a nivel legal que puedan derivar de estas.
¿Cuáles son las principales funciones de un abogado inmobiliario?
Un abogado inmobiliario ha de cumplir con numerosas tareas que van más allá de las operaciones de compraventa de inmuebles. Su objetivo principal es dar soluciones a las situaciones que esté enfrentado el cliente, puesto que están capacitados para solventar cualquier inconveniente por la vía legal.
Un abogado inmobiliario, de bienes raíces o de propiedades inmobiliarias se enfoca en garantizar los derechos de la propiedad de la persona que lo contrata. Básicamente, trabaja en ayudar y asesorar en cualquier problema que tenga relación con los bienes residenciales, arrendatarios, comerciales o de propiedad privada.
Aún la amplitud de un abogado inmobiliario, podemos decir que hay dos tipos de Abogados especializados en Derecho Inmobiliario:
- Abogado de Derecho comercial: experto en aquellas fincas e inmuebles que generan beneficios para el propietario. Se encargan de todos los aspectos legales de la compra y venta de propiedades comerciales. Los clientes pueden ser de todos los sectores, como agricultores, propietarios de hoteles y organizaciones benéficas.
- Abogado de Propiedades personales: profesional con conocimiento de aquellas operaciones de derecho que están sólo destinadas para el uso y disfrute del cliente, sin que le represente una ganancia.
¿Cuándo debo contratar a un Abogado de derecho inmobiliario?
Recomendamos contratar a un Abogado que te acompañe en la aventura de la compra o venta de una casa desde el mismo momento en que tengas la intención.
¿Por qué? Porque desde el minuto uno sabrá las implicaciones legales y fiscales de tus intenciones, y así podrás tomar la decisión correcta con consciencia de todos los detalles y consecuencias de tu ilusión. Podrá ahorrarte futuros problemas, y simplificar tramitaciones, a fin de dibujarte todo el recorrido, de forma cómoda, de toda la operación.
Contacto
Eliezer Guzmán Real Estate & Asociados, especializados en el mercado inmobiliario. Con nuestra experiencia en el área, podemos ayudarle a obtener los beneficios de nuestros productos y servicios de manera efectiva.